الاستثمار في المساكن الطلّابيّة العاملة في المملكة المتحدة

مجموعة تتألف من 122 استوديو طلابي مُكتمل وعاملة بشكل كامل في وسط المدينة.

شقق استوديو بسعر يبدأ من 84,200 دولار

عائد صافي ومضمون بنسبة 7% لمدة عام واحد (العام الدراسي 2020/2021)

مُدارة بشكل كامل

ستعمل غرين باد (GreenPad)، التي تملكها وتديرها جامعة ستافوردشاير، على إدارة بيت بولسون (Poulson House) نيابة عن المستثمرين، وبمجرد ملء الأسرّة الخاصة بالجامعات، ستُحيل الطلاب إلى Poulson House.

تقع GreenPad مباشرة ضمن حرم الجامعة، وهو خدمة مجانية للطلاب، وله حضور تسويقي قوي بعد أن تمّت إحالة العديد من الطلاب بالفعل إلى المبنى هذا العام. يتم استثمار جميع الأرباح بهدف خلق تجربة طلابية أفضل، ويُعتبر Poulson House هو المشروع الوحيد الذي يقومون بتسويقه على موقع الويب الخاص بهم.

• مُكتمل وعامِل لمدة 3 سنوات
• نسبة الإشغال في العام الدراسي الحالي هي 100%

موقع مُمتاز

يقع Stoke-on-Trent في ستافوردشاير في ويست ميدلاندز، وهي مدينة تاريخية في المملكة المتحدة. وهي واحدة من أفضل المواقع لنمو العمل والتّوظيف في جميع أنحاء المملكة المتحدة، ممّا يجعلها موقعاً مثالياً للطلاب الذين يتطلّعون إلى دخول سوق العمل بعد التخرج.

• موقع مُتميز في وسط المدينة
• يبعُد مسافة قصيرة سيراً على الأقدام إلى الحرم الجامعي، الذي يضم 15,000 طالب
• رحلة قصيرة بالسيارة إلى جامعة كيلي التي تضم 10,000 طالب آخر

معلومات عن المشروع

تُعد جامعة ستافوردشاير، التي تضم أكثر من 15,000 طالب، مؤسسة تعليم عالي على مستوى عالمي وتحتل حالياً المرتبة السّابعة والثلاثين ضمن جدول غارديان لتنافس الجامعات لعام 2020.

يمكن أن توفر قاعات السكن بالجامعة حالياً أماكن إقامة ذات حمام داخلي لـ 1200 طالب. وتشترك الغرف ذات الحمامات الداخلية في المطبخ وأماكن المعيشة. من ضمن المخزون المُتاح، يَلزم أن تبقى 25% من الغرف ذات الحمامات الداخلية فارغة لضمان الالتزام بالتّباعد الاجتماعي.

مع النقص الكبير في شقق الاستوديو المستقلة المعروضة، نتوقع أن يزداد الطلب على هذا النّوع من الغرف عمّا هو الآن بالفعل سوق متين للغاية. ستظهر الاستوديوهات داخل Poulson House كخيار آمن للطلاب العائدين إلى الجامعة أو الذين سيبدأون عامهم الدراسي 2020/2021.